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T4 au calme Proximité Point du Jour - (69005) Lyon

Prix 265 000
Ref 5341

Description de l'offre

***SOUS COMPROMIS*** - Exclusivité, au sein d'une petite copropriété fermée et très bien entretenue, T4 de 75,24m2 au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée accueillante avec dressing, un séjour salle à manger lumineux (possibilité 3ème chambre) donnant sur balcon ouest, une cuisine équipée (possibilité us), deux belles chambres, une salle de bains avec rangements sur mesure, un wc séparé. Une cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un garage fermé (+15 000€). Double vitrage, chauffage individuel au gaz, chaudière récente, isolation intérieure des murs. Poximité de la Place du Point du Jour, bus, commerces et écoles tout en étant au calme. Soumis au statut de la copropriété : 22 lots / charges annuelles : 1440 €.

Description du bien

4
Pièces
75.24
2
Chambres
Label Value
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 75,24 m²
Surface loi Carrez (m²) 75.24
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier POINT DU JOUR
Label Value
copropriété OUI
Lot n° 31
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
Label Value
Prix de vente 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 056 €
DPE
DPE
Label Value

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