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Lyon (69007)

4 pièces - 77,63 m²

T4 de 77,63m2 avec jardin - 68 rue Challemel Lacour

1 157 € CC*

Ref : 142-23

A propos de ce bien

- 68 rue Challemel Lacour -

Dans une copropriété sécurisée de 1985, T4 de 77,63m2 en rez de jardin.

Il se compose d'une entrée donnant sur vaste séjour double de 39,28m2 avec accès terrasse et jardin, une cuisine séparée équipée, deux chambres de 9m2 et 10m2, une salle d'eau et un wc séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Loyer : 1157€ dont 80€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 1077€ Honoraires : 1009,19€ (soit 13€/m2)

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.

Attention : Garantie loyers impayés, dossier avec revenus représentant 3x le montant du loyer charges comprises, sans garants. Si statut étudiant, garants couvrant les trois fois.

Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence médiant : 11,10€/m², loyer majoré : 13,30€/m². Complément de 44,52€.

Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature.

Merci de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier.

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69007

Surface loi Boutin (m²) 77,63 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1985

Financier

Loyer CC* / mois 1 157 €

Honoraires TTC charge locataire 1 009,19 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 861,69 €

Loyer de référence majoré 1 032,48 €

Dont état des lieux 232,89 €

Dépôt de garantie TTC 1 077 €

Complément de loyer 44,52 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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