Coup de coeur

Villeurbanne (69100)

6 pièces - 160,26 m²

T6 de 160,26m2 plein coeur Gratte-Ciel - 176 cours Emile Zola

2 600 € CC*

Ref : 124/22

A propos de ce bien

- 176 cours Emile Zola -

Dans une copropriété de 1991, appartement T6 de 160,26 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout d'une surface de 66,30m2 donnant sur un balcon de 16 m2.

Un dégagement avec placards dessert quatre chambres avec placards (entre 14 et 16,60m2), une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-main.

Un garage double cote-à-cote avec prise électrique complète ce bien.

Appartement équipé de climatisation réversible et adoucisseur d'eau.

Eau chaude individuelle électrique et chauffage individuel au gaz.

Loyer : 2600 € dont 135 € de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Dépôt de garantie : 2465€. Honoraires : 2083,38 € (soit 13€/m2).

Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 11,20 €/m², loyer majoré : 13,40 €/m², complément de loyer: 317,52€

COLOCATION REFUSEE

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Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 160,26 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1991

Financier

Loyer CC* / mois 2 600 €

Honoraires TTC charge locataire 2 083,38 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 794,91 €

Loyer de référence majoré 2 147,48 €

Dont état des lieux 480,78 €

Dépôt de garantie TTC 2 465 €

Complément de loyer 317,52 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 125 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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