Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69004)

3 pièces - 81,61 m²

Appartement T3 - Proximité Hôpital de la Croix Rousse

350 000 €

Ref : 5795

A propos de ce bien

- Exclusivité - Au sein d'une copropriété de 1975 localisée à proximité de l'hôpital de la Croix Rousse, appartement T3 de 81,61m2 entièrement rénové, situé au premier étage avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée menant sur un séjour de 17,37m2, une cuisine meublée et semi-équipée, un WC indépendant, un dégagement nuit desservant deux chambres de 14,36m2 et 10,67m2, un dressing et une salle d'eau.

Une cave et un garage en sous-sol accessible via monte-voiture en sus (30 000€) complètent ce bien.

Soumis a statut de la copropriété : 27 lots

Charges annuelles : 3605 € pour l'appartement comprenant le chauffage, eaux chaude et froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels et 455 € pour le garage

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 81,61 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,61 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

entrée 10.53 m²

salon/sejour 20 m²

cuisine 13.99 m²

WC 1.66 m²

salle d'eau 3.72 m²

degagement 1.69 m²

chambre 14.36 m²

chambre 10.67 m²

dressing 4.62 m²

Financier

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 946,68 €

Loyer de référence majoré 1 134,38 €

Complément de loyer 30,62 €

Charges 338 €

Taxe foncière annuelle 1 469 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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