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Sainte Foy lès Lyon (69110)
6 pièces - 180,90 m²

Maison familiale - Chavril

775 000 €
Ref : 5664
A propos de ce bien

En exclusivité - L'agence Betemps Immobilier vous propose cette maison des années 70 au coeur du quartier de Chavril.

Edifiée sur une parcelle de 750m2, la maison offre 3 niveaux avec un accès principal par la terrasse du premier niveau. Il propose une vaste entrée, un séjour donnant sur une terrasse en "L" de 67,71m2, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, un dressing avec point d'eau avec possibilité de créer une douche, un wc séparé.

Un escalier mène au niveau supérieur et propose une vaste pièce illuminée par deux grands velux pouvant faire office de chambre ou de bureau, puis un wc avec possibilité de créer une douche.

Du premier niveau, un escalier mène au niveau inférieur aménagé et propose une vaste pièce à vivre avec cuisine d'été et accès sur le terrain, un grand garage de 41m2, un espace chaufferie, une cave et un espace rangements.

Le chauffage est individuel au gaz, double vitrage et système de récupération d'eau de pluie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison saine, bien entretenue à mettre au goût du jour. Terrain piscinable, maison au calme, à proximité immédiate des commodités, bus (direction Perrache, Bellecour), commerces de la Place Saint Luc, petit marché de producteurs, écoles primaires et crèches.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69110
Surface habitable (m²) 180,90 m²
surface terrain 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 180,90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1970
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
entrée 14.61 m²

cuisine 13.77 m²

salon/sejour 31.75 m²

WC 0.95 m²

salle de bain 6.13 m²

chambre 9.29 m²

chambre 10.38 m²

chambre 11.33 m²

salle d'eau 2.62 m²

Etage 2
Chambre sous toit 38.70 m²

WC 2.42 m²

Rez de chaussée
salle de jeux 37.51 m²

garage 41.06 m²

degagement 0.74 m²

WC 0.7 m²

Chaufferie 2.83 m²

cave 19.9 m²

Financier
Prix de vente 775 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 106 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.72.57.70.01
E-mail betemps@betemps.fr
Adresse
35, rue François Genin 69005 Lyon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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