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7 Pièce(s)

200 m²

5 Chambre(s)

Maison familiale Valdo / Charcot

Lyon (69005)

Réf : 5596/22

Rare à la vente sur le secteur, maison ancienne des années 1900 sur 2 niveaux d'environ 200m2 habitables, édifiée sur un agréable terrain arboré piscinable d'une surface de 1069m2.

Maison avec beaucoup de potentiel permettant d'aménager les espaces à votre guise.

De plain pied, une vaste entrée desservant une cuisine, une chambre, un séjour communiquant avec une véranda donnant accès sur le terrain, une salle de bain, un wc séparé.

A l'étage, quatres grandes chambres dont une avec point d'eau.

Puis, possibilité d'aménager les combles.

Parquets, belle hauteur sous plafonds, charme de l'ancien, volumes, une cave en sous-sol, un grand garage indépendant, dépendances.

Prévoir des travaux pour sublimer cette demeure.

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En Bref

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1 069 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1920

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 1 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 134 €

Energie

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 440 € et 6 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive

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