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2 Niveau(x)

Bureaux / local commercial de 131,50m2 en angle de rue sur 2 niveaux - Proximité centre-ville Meyzieu

Meyzieu (69330)
Réf : 91/22

- 1 avenue Lucien Buisson, angle rue Louis Saulnier -

A proximité du coeur du centre-ville de Meyzieu, local d'activité de 131,50m2 répartis sur 2 niveaux, exploitable en bureaux et commerces situé en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation de 3 étages, mitoyen avec commerce d'institut de beauté.

Le rez de chaussée dispose d'une surface de 65,80m2 composé d'un espace d'accueil de 38,82m2 avec vitrines sur les deux façades, 2 bureaux de 9,63m2 et 12,32m2, un dégagement de 3m2 avec placards et un WC.

Une superficie de 64,50m2 est aménagée en sous-sol, accessible facilement depuis l'accueil.

Rideau métallique électrifié sur porte d'entrée. Stationnement aisé avec parking public gratuit face au batiment.

Chauffage individuel électrique.

Loyer mensuel (non soumis à TVA) : 1185€ dont 85€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 1100€. Taxe foncière 1291€/an. Honoraires de location : 1980€ HT.

Merci d'envoyer votre candidature avec éléments sur le projet d'installation et garantie via notre site internet Betemps > Location > Documents. Une vidéo pourra être transmise en amont de toute visite.

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En Bref

Type de transac Bureaux
Code postal 69330
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 65.8
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1979

Infos financières

Loyer 1 100 € / mois
Honoraires charge locataire 1 980 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 85 €
Bail commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Energie

Energie
DPE
GES
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