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Gestion locative

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?
 
  • La gestion courante de vos locataires
    • Envoi des quittances, avis d'échéance, relances et encaissement des loyers
    • Régularisation des charges et révision du loyer annuelles
    • Règlement des charges auprès de votre syndic
    • Appel de la taxe d'ordures ménagères
    • Réalisation du comparatif lors de la sortie du locataire, restitution du dépôt de garantie, remise en état
  • Le suivi des obligations de vos locataires
    • Renouvellement de l'assurance d'habitation
    • Entretiens obligatoires (entretien de la chaudière, cheminée, haies extérieures, ...)
  • La gestion technique du bien
    • Demande de devis des interventions
    • Réalisation des réparations urgentes ou inférieures à 250 €
    • Suivi des travaux jusqu'à 2000€
  • Votre suivi
    • Envoi d'un compte rendu de gestion mensuel par mail
    • Accès à votre compte propriétaire sur notre espace dédié
    • Aide à la déclaration d'impôts fonciers
  • Les honoraires
    • Habitation: 6% HT soit 7.2% TTC des sommes encaissées (loyer+charges)
    • Parking & Garage: 8% HT soit 9,6% TTC
    • Locaux Commerciaux: 7% HT soit 8,4% TTC
L'intégralité des honoraires sont déductibles de vos impôts  
  • Les services complémentaires
    • Estimation en cas de donation, ISF, rachat de parts .... : 60 €
    • Gestion et suivi des travaux supérieurs à 2000€ : 3% HT du montant des travaux
    • Assurance GLI: entre 2% et 3% des sommes encaissées 
    • Assurance livraison de logement neuf avec gestion des levées de réserve: 150€
    • Avenant au bail: 200 € à la charge de la partie qui en fait la demande ou divisé en deux suivant le cas
    • Relances & recommandés : selon frais réels
    • Chèque impayé ou prélèvement rejeté: selon tarif bancaire