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Lyon (69005)

5 pièces - 107,10 m²

T5 de 107,10m2 avec balcon - 66 rue des Aqueducs

1 775 € CC*
Ref : 5/19
A propos de ce bien

- 66 rue des Aqueducs -

Au sein de la "Résidence Verte" avec parc et piscine, T5 fraîchement rénové de 107,10m2 traversant avec balcon situé au 4ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante) avec cellier, un double séjour de 31,46m2 ouvrant sur balcon orienté Sud, 3 chambres de 12 à 14m2 avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

2 places de stationnement privatives (extérieur et sous-sol) complètent ce bien.

Pas de colocation.

Loyer : 1775€ CC dont 290€ de charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété avec gardien. Dépôt de garantie : 1485€. Honoraires : 1 392,30€ (soit 13€/m2).

Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 10,70€/m², loyer majoré : 12,90€/m², complément de loyer : 114,12

Aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature.

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Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69005
Surface loi Boutin (m²) 107,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Etage 4
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1972
Financier
Loyer CC* / mois 1 775 €
Honoraires TTC charge locataire 1 392,30 €
Dont état des lieux 318,75 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 145,97 €
Loyer de référence majoré 1 370,88 €
Complément de loyer 114,12 €
Dépôt de garantie TTC 1 485 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 290 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.72.57.70.01
Adresse
35, rue François Genin 69005 Lyon

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