Un lieu pour recevoir, travailler et développer votre activité dans le secteur du Phare, à Tassin-la-Demi-Lune
– TASSIN-LA-DEMI-LUNE / Le Phare –
Bétemps Immobilier vous propose de découvrir ce bien de 44,65 m² pouvant accueillir une activité libérale, situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2000. À proximité immédiate des commerces et des transports TCL, son emplacement facilite les déplacements de vos clients, patients et collaborateurs.
Sa distribution permet d’envisager une organisation adaptée à votre pratique professionnelle. L’entrée, dotée d’un placard, peut accueillir un espace d’attente et donne accès à une pièce principale offrant un bel espace de bureau ou de consultation, avec un coin cuisine intégré.
Un dégagement dessert une seconde pièce indépendante, idéale pour un bureau complémentaire ou un espace de consultation distinct, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing pouvant être dédié au rangement de vos fournitures.
Une configuration qui permet de distinguer accueil, espace de travail et rangements, tout en adaptant l’aménagement aux besoins de votre activité.
Ce bien constitue également une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant orienter son projet vers la location à un professionnel libéral.
Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 €, pour compléter votre installation par une solution de stationnement privative.
Copropriété de 99 lots répartis sur plusieures bâtiments · Charges annuelles : 935 € (charges communes de la copropriété · Chauffage individuel électrique )
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).