Investissez en plein coeur du Point du Jour
– LYON 5ᵉ / Rue Docteur Albéric Pont –
Au cœur du très prisé quartier du Point du Jour, à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement T1 de 35,25 m² situé au sixième et dernier étage d’une résidence de bon standing édifiée en 19745, nichée dans un agréable parc arboré.
Il se compose d’une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine pouvant être ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 21 m2 ouvrant sur un balcon avec une vue sur le parc de la résidence.
Une cave complète ce bien et une place de parking extérieure privative.
Copropriété de 125 lots · Charges annuelles : 2050 € (chauffage, eau chaude, eau froide, charges communes de la copropriété, gardien) · Chauffage collectif au gaz
Des travaux de rénovation sont à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif optimisé.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).