Un appartement de caractère à réinventer, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon
– EXCLUSIVITÉ – LYON 6ᵉ / Rue Pierre Corneille –
Au sein d’un bel immeuble ancien datant de 1850, parfaitement entretenu, découvrez cet appartement T2 bis de 71,89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant charme de l’ancien et fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes généreux et la distribution modulable. L’appartement se compose d’une grande cuisine indépendante, pouvant aisément être transformée en chambre, d’une belle pièce de vie lumineuse avec alcôve, idéale pour accueillir une cuisine ouverte, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Atout majeur : ce bien offre une configuration évolutive, permettant une réhabilitation simple en T3, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial.
Un grenier et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.
• Bien soumis au statut de la copropriété : 17 lots principaux
• Charges annuelles : 751 €, comprenant les charges communes - Chauffage individuel au gaz
Un appartement de caractère, rare sur le secteur, séduisant par son cachet, sa luminosité et son potentiel, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon 6ᵉ, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements réputés.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).