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Nouveauté

Lyon (69006)

3 pièces - 115,89 m²

Duplex T3 - rue Ney

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Ref : 5789

A propos de ce bien

- Exclusivité - Dans une copropriété de 1922 située rue Ney, appartement atypique T3 en duplex de 83,81 m2 Carrez et 115,89 m2 habitables situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour disposant d'une belle hauteur sous-plafond avec poutres apparentes de 35,77 m2 et d'une cuisine ouverte de 10 m2.

A l'étage, un espace ouvert, avec des combles aménagés, une chambre de 13,81 m2 avec un bureau en mezzanine, une chambre de 8,86 m2, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie.

Possibilité d'acquérir un appartement studio de 33 m2 situé juste à côté et de réunir les deux.

Soumis au statut de la copropriété : 25 lots

Charges annuelles : 1740 € comprenant l'entretien de la copropriété.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 115,89 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,81 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1922

Composition

Rez de chaussée

entrée 3.56 m²

WC 2.03 m²

salon/sejour 35.77 m²

cuisine 10.04 m²

Etage 1

Pallier 24.11 / 9.01 Carrez m²

buanderie 5.82 m²

chambre 8.86 / 3.98 Carrez m²

WC 0.5 m²

chambre 13.81 / 9.61 Carrez m²

mezzanine 6.06 / 2.96 Carrez m²

salle de bain 5.33 / 2.89 Carrez m²

Financier

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 189 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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