Un appartement baigné de lumière, entouré de balcons, au cœur du Point du Jour.
– EXCLUSIVITÉ – LYON 5ᵉ / Rue Docteur Albéric Pont –
Au cœur du très recherché quartier du Point du Jour avec les commerces et transports à proximité immédiate, au sein d’une résidence de 1975 avec un beau parc, découvrez cet appartement T3 de 68,91 m², situé au cinquième étage, offrant luminosité, vues dégagées et extérieurs.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger (pouvant être aménagée en seconde chambre), d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chaque pièce principale offre une ouverture sur balcon, apportant luminosité et sensation d’espace.
Une cave complète ce bien et un garage box fermé en sus (20 000 €)
Bien soumis au statut de la copropriété : 125 lots
Charges annuelles : 3 320 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes
Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lyon 5.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).