Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69005)

3 pièces - 68,91 m²

Un appartement baigné de lumière, entouré de balcons, au cœur du Point du Jour.

240 000 €

Ref : 5825

A propos de ce bien

– EXCLUSIVITÉ – LYON 5ᵉ / Rue Docteur Albéric Pont –

Au cœur du très recherché quartier du Point du Jour avec les commerces et transports à proximité immédiate, au sein d’une résidence de 1975 avec un beau parc, découvrez cet appartement T3 de 68,91 m², situé au cinquième étage, offrant luminosité, vues dégagées et extérieurs.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une salle à manger (pouvant être aménagée en seconde chambre), d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Chaque pièce principale offre une ouverture sur balcon, apportant luminosité et sensation d’espace.

Une cave complète ce bien et un garage box fermé en sus (20 000 €)

Bien soumis au statut de la copropriété : 125 lots

Charges annuelles : 3 320 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et les charges communes

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Lyon 5.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 68,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.47

Exposition Ouest

Année de construction 1975

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.30 m²

salon/sejour 20.73 m²

Salle-à-manger 8.77 m²

degagement 2.96 m²

WC 1.26 m²

cuisine 8.12 m²

chambre 15.22 m²

Financier

Prix de vente 240 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 277 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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