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Sous-compromis
Exclusivité
Lyon (69007)

4 pièces - 91,29 m²

Appartement T4 - rue Lieutenant Colonel Girard

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Ref : 5607
A propos de ce bien

Exclusivité ! Situé à proximité du parc des berges du Rhône, sur la rue Lieutenant-Colonel Girard, dans une résidence sécurisée de 1982, appartement T4 de 91,29 m2 avec balcon de 12 m2 accessible via toutes les pièces, situé au 2ème étage sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 32 m2 (possibilité troisème chambre) donnant sur le balcon et sur une loggia fermée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, un dégagement avec rangements desservant deux chambres avec accès au balcon, une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé en sous-sol en sus (20 000 €).

Soumis au statut de la copropriété: ... lots / Charges annuelles : 2056 € comprenant le chauffage, l'eau chaude & froide et l'entretien de la copropriété - chauffage collectif au gaz avec compteurs de calories

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 91,29 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,29 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3.52
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1982
Composition
Rez de chaussée
Entrée / Dégagement 16.51 m²

salon/sejour 31.74 m²

cuisine 9.21 m²

WC 1.24 m²

salle d'eau 4.41 m²

chambre 8.5 m²

chambre 15.67 m²

Financier
Charges 171 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04.72.57.70.01
Adresse
35, rue François Genin 69005 Lyon

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