Exclusivité

Nouveauté

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

4 pièces - 92,14 m²

Tassin — résidence avec piscine, T4 au 8ᵉ étage, balcon et vue dégagée

340 000 €

Ref : 5861

A propos de ce bien

– EXCLUSIVITÉ – TASSIN-LA-DEMI-LUNE limite LYON 5 / La Pomme –

Au cœur d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du Point du Jour, ce beau T4 de 92 m² s'épanouit au 8ᵉ étage d'une résidence soignée avec piscine, gardien et espaces verts — le tout récemment rénové en façades et parties communes.

Traversant et lumineux, il offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée, et un séjour double de 33 m² prolongé par un balcon de 14 m² agréable à vivre aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres desservies par un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparé. La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre.

Prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, très bon état général. Cave incluse. Garage disponible en option (20 000 €).

Transports en commun à proximité immédiate.

Copropriété de 166 lots — Charges annuelles : 2 625 € (chauffage collectif gaz, eau chaude/froide, parties communes, piscine, gardien)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 92,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 8

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.76

Exposition Sud-Est

Année de construction 1976

Composition

Rez de chaussée

entrée 8.01 m²

cagibi 4.97 m²

cuisine 12.68 m²

salon/sejour 32.62 m²

degagement 4.35 m²

chambre 13.28 m²

chambre 11.22 m²

salle de bain 3.71 m²

WC 1.3 m²

Financier

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 272 €

Taxe foncière annuelle 1 110 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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