Exclusivité

Nouveauté

Villeurbanne (69100)

2 pièces - 45,97 m²

Appartement T1bis - Cusset

170 000 €

Ref : 5780/25

A propos de ce bien

- Exclusivité - Dans un immeuble ancien situé dans une petite rue pavillonnaire au calme à proximité du métro Cusset, appartement T1bis de 35,52 m2 Carrez et 45,97 m2 habitables situé au premier et dernier étage.

Il se compose d'une pièce de vie de 25,72 m2 avec cuisine US équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. La mezzanine accueille une chambre mansardée de 16,6 m2 habitable et 7,32 m2 Carrez.

Une cave complète ce bien. Ce bien est vendu intégralement meublé et est actuellement loué 745 € de loyer + 45 € de provision de charges, locataire en place jusqu'au 25/03/2025.

Soumis au statut de la copropriété : 4 lots

Charges annuelles : 1070 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 45,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,52 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1940

Composition

Rez de chaussée

Séjour / Cuisine US 25.72 m²

salle de bain 2.6 m²

WC 1.05 m²

Etage 1

chambre 16.6 m²

Financier

Prix de vente 170 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 89 €

Taxe foncière annuelle 454 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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