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7 Pièce(s)
5 Chambre(s)

Maison familiale / Noyers

Lyon (69005)
Réf : 5597/22

Exclusivité ! Dans une rue au calme, au fond d'une allée sécurisée, maison familiale construite en 1965 et agrandie en 2000 d'une surface carrez de 212,53m2. Le tout, édifié sur une belle parcelle arborée de 1290m2. La maison se compose de plain pied d'une vaste pièce de vie avec cheminée, illuminée par de grandes baies vitrées, une salle à manger surelevée, une cuisine équipée avec possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre, une chambre parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Puis, un côté de la maison proposant une buanderie, un grand garage avec coin atelier, chaufferie et wc.

A l'étage, le palier dessert une pièce d'accueil pouvant faire office de pièce de jeux ou bureau, 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon en L, deux salles d'eau, un wc. Puis, à noter que cet étage propose une entrée complètement indépendante par l'extérieur.

Maison saine, agréable à vivre, jardin arboré bien entretenue, possibilité d'aménagement diverses, maison dans un petit lotissement libre.

Commerces de proximité au bout de la rue, bus, écoles à proximité.

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En Bref

Code postal 69005
Surface habitable (m²) 291,24 m²
surface terrain 1 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 212,53 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1965
Terrain arboré OUI

Infos financières

Prix de vente 1 242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 304 €

Energie

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DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION