
Appartement T3 proximité Etoile d'Alaï
Lyon (69005)Exclusivité ! A proximité du secteur de l'Etoile d'Alaï, dans une résidence fermée de 1969 disposant de grand espaces verts avec un parc boisé classé le tout sur une parcelle de pratiquement 2 hectares, appartement T3 de 67,27 m2 situé au premier étage bénéficiant d'une double exposition Est et Nord.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine (possibilité US), une pièce de vie donnant sur balcon, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, WC indépendant, une buanderie.
Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure privative en sus (8 000€).
Soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles : 2 042 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Travaux à prévoir dans l'appartement. Travaux d'isaolation des façades, des balcons, des toitures, changement de la chaudière, des gardes-corps etc ... ont été voté à la dernières assemblées générale et seront effectués en 2023.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

