T6 en duplex - Point du Jour
Lyon (69005)
Réf : 5628/22
Rare, comme une maison sur le toit, dans une résidence de bon standing de 1992, en dernier étage, découvrez cet atypique duplex de 119,42m2 carrez. De plain pied, il se compose d'une belle entrée, une vaste pièce à vivre séjour salle à manger cuisine américaine entièrement aménagée, de grandes fenêtres éclairent les pièces, puis accès sur un balcon côté cuisine et côté séjour accès sur une terrasse en "L" de 31,85m2. L'étage du bas propose également une chambre avec sa saale d'eau et dressing, un wc séparé et des rangements sous escaliers.
A l'étage, l'escalier propose des rangements, trois grandes chambres mansardées avec velux, dont une avec sa salle d'eau et baignoire, une salle de bain indépendante avec velux, un wc séparé et placards de rangements.
Complètent ce charmant duplex, une cave en sous-sol et un grand garage avec mezzanine en sous-sol (+ 30 000€).
Résidence agréable avec parc, sécurisée et fermée, à promimité de la vie de quartier du Point du Jour (commerces, Marché, écoles ...), bus au pied de la résidence (accès Perrache), autres bus proche (accès Gorge de Loup, Bellecour), accès rapide A6, A7.
Soumis au staut de la copropriété. Charges annuelles: 3471 € incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
