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6 Pièce(s)
4 Chambre(s)

T6 en duplex - Point du Jour

Lyon (69005)
Réf : 5628/22

Rare, comme une maison sur le toit, dans une résidence de bon standing de 1992, en dernier étage, découvrez cet atypique duplex de 119,42m2 carrez. De plain pied, il se compose d'une belle entrée, une vaste pièce à vivre séjour salle à manger cuisine américaine entièrement aménagée, de grandes fenêtres éclairent les pièces, puis accès sur un balcon côté cuisine et côté séjour accès sur une terrasse en "L" de 31,85m2. L'étage du bas propose également une chambre avec sa saale d'eau et dressing, un wc séparé et des rangements sous escaliers.

A l'étage, l'escalier propose des rangements, trois grandes chambres mansardées avec velux, dont une avec sa salle d'eau et baignoire, une salle de bain indépendante avec velux, un wc séparé et placards de rangements.

Complètent ce charmant duplex, une cave en sous-sol et un grand garage avec mezzanine en sous-sol (+ 30 000€).

Résidence agréable avec parc, sécurisée et fermée, à promimité de la vie de quartier du Point du Jour (commerces, Marché, écoles ...), bus au pied de la résidence (accès Perrache), autres bus proche (accès Gorge de Loup, Bellecour), accès rapide A6, A7.

Soumis au staut de la copropriété. Charges annuelles: 3471 € incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

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En Bref

Code postal 69005
Surface habitable (m²) 119,42 m²
Surface loi Carrez (m²) 119,42 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1992
Quartier Point du Jour

Infos financières

Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 289 €
Taxe foncière annuelle 1 790 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.