Exclusivité

Nouveauté

Lyon (69005)

4 pièces - 95,81 m²

Appartement T4 - Point du Jour

389 000 €

Ref : 5770

A propos de ce bien

- Exclusivité - Dans une copropriété de 1978 située en plein coeur du Point du Jour, appartement T4 de 93,39 m2 Carrez et 95,81 m2 habitables situé au deuxième étage.

Il se compose d'une entrée, un séjour/salle-à-manger donnant sur un balcon, une cuisine avec placard et avec un cellier attenant, un dégagement nuit desservant deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une pièce d'eau (possibilité buanderie) et un WC indépendant.

Une cave de 8,23 m2 en sous-sol complète ce bien ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (6 000 €).

Rénovation énergétique de la copropriété votée lors de la dernière AG. Travaux prévus début 2026.

Soumis au statut de la copropriété : 89 lots

Charges annuelles : 2508 € comprenant une base de chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 95,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Espaces verts

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Electrique

Type de chauffage Au sol, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8.23

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1978

Quartier Point du Jour

Composition

Rez de chaussée

entrée 9.9 m²

cuisine 14.09 m²

cellier 2.42 m²

salon/sejour 20.01 m²

Salle-à-manger 12.08 m²

degagement 3.34 m²

chambre 11.66 m²

chambre 14.58 m²

salle d'eau 4.55 m²

salle d'eau 1.92 m²

WC 1.26 m²

Financier

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 209 €

Taxe foncière annuelle 1 494 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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