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Lyon
(69005)
4 pièces - 92,14 m²
Tassin — résidence avec piscine, T4 au 8ᵉ étage, balcon et vue dégagée
340 000 €
Ref : 5861/2
A propos
de ce bien
– EXCLUSIVITÉ – TASSIN-LA-DEMI-LUNE limite LYON 5 / La Pomme –
Au cœur d'un cadre de vie privilégié, à deux pas du Point du Jour, ce beau T4 de 92 m² s'épanouit au 8ᵉ étage d'une résidence soignée avec piscine, gardien et espaces verts — le tout récemment rénové en façades et parties communes.
Traversant et lumineux, il offre une entrée avec rangement, une cuisine équipée, et un séjour double de 33 m² prolongé par un balcon de 14 m² agréable à vivre aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres desservies par un dégagement avec placard, une salle de bains et WC séparé. La configuration permet aisément la création d'une troisième chambre.
Prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, très bon état général. Cave incluse. Garage disponible en option (20 000 €).
Transports en commun à proximité immédiate.
Copropriété de 166 lots — Charges annuelles : 2 625 € (chauffage collectif gaz, eau chaude/froide, parties communes, piscine, gardien)
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
69005
Surface loi Carrez (m²)
92,14 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
8
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
6.76
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1976
Composition
Rez de chaussée
entrée
8.01 m²
cagibi
4.97 m²
cuisine
12.68 m²
salon/sejour
32.62 m²
degagement
4.35 m²
chambre
13.28 m²
chambre
11.22 m²
salle de bain
3.71 m²
WC
1.3 m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
340 000 €
Charges
272 €
Taxe foncière annuelle
1 110 €
Energie
Autour
du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Contacter
pour ce bien
L'agence
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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