Exclusivité

Lyon (69005)

5 pièces - 129,47 m²

Une maison familiale clé en main, au calme, avec jardin et tout le confort moderne à Lyon 5

695 000 €

Ref : 5832

A propos de ce bien

– LYON 5ᵉ / Rue de la Garenne –

Située au sein d’un lotissement intimiste de 13 maisons, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle construite en 2001, développant 129,47 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 270 m².

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée avec placard, un WC indépendant, un espace chaufferie / buanderie, puis une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur, idéal pour les repas en terrasse et les moments de détente.

À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres confortables, dont deux avec dressing et deux avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

En annexe, un garage de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison.

Possibilité d’installer une piscine.

Charges annuelles : 196 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69005

surface terrain 270 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,96 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2001

Composition

Rez de chaussée

cuisine 15.52 m²

salon/sejour 30.47 m²

WC 1.06 m²

buanderie 4.91 m²

Etage 1

degagement 6 m²

chambre 12.55 m²

chambre 11.79 m²

chambre 14.65 m²

chambre 12.69 m²

salle de bain 5.21 m²

salle d'eau 3.06 m²

WC 1.36 m²

Financier

Prix de vente 695 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 735 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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