Tassin-la-Demi-Lune (69160)

4 pièces - 85,10 m²

A deux pas de Lyon 5, appartement traversant, lumineux et fonctionnel au dernier étage

345 000 €

Ref : 5828

A propos de ce bien

Au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 1973, idéalement située rue de Boyer, découvrez cet appartement traversant de type T4 de 85,10 m², niché au quatrième et dernier étage, offrant luminosité et tranquillité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour (cuisine US) et accès direct au balcon, ainsi que d’un séjour double lumineux, également prolongé par le balcon.

L’espace nuit, bien distinct, comprend un dégagement avec placard desservant une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard intégré.

Une cave et une place de stationnement extérieure privative en sus (5000€) viennent compléter ce bien.

Résidence soumise au statut de la copropriété : 122 lots principaux.
Charges annuelles : 3 097 € comprenant le chauffage collectrif au gaz, l’eau chaude, l’eau froide, le gaz pour la cuisine ainsi que l’entretien des parties communes.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69160

Surface loi Carrez (m²) 85,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

Composition

Rez de chaussée

Entrée 7.68 m²

cuisine 10.87 m²

salon/sejour 30.84 m²

WC 1.16 m²

degagement 3.58 m²

chambre 12.74 m²

chambre 10.26 m²

salle de bain 6.36 m²

buanderie 1.62 m²

Financier

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 258 €

Taxe foncière annuelle 978 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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