T2 balcon Quai de Saône
Lyon (69004)SOUS-COMPROMIS - Opportunité, dans une copropriété de bon standing de 1983 bordant la Saône, tout prêt de l'Hôtel Métropole, coquet T2 de 50,01m2 en étage élevé avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, une petite cuisine donnant le balcon, un séjour donnant également sur le balcon orienté est avec vue au Nord sur la Saône. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, un dégagement nuit avec placards, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Une place de parking privative est proposée en sus à 9 000€.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un produit d'investissement. Charges annuelles de 1437€ comprenants l'eau froide et l'entretien des communs.
La copropriété propose 92 lots d'appartements. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.