Sous-offre

Exclusivité

Lyon (69005)

4 pièces - 69,77 m²

Le bon plan des acquéreurs audacieux : 70 m² traversants à transformer selon vos envies

215 000 €

Ref : 5862

A propos de ce bien

– EXCLUSIVITÉ – LYON 5ᵉ / Saint-Irénée –

Dans une résidence bien tenue datant de 1954, cet appartement traversant de 69,77 m² stitué en rez-de-chaussé et équivalent à un 1er étage est une belle page blanche pour qui veut créer un intérieur à son image.

La disposition est généreuse et fonctionnelle : une entrée avec placard, une cuisine lumineuse dotée d'un cellier/buanderie attenant, un double séjour de 26 m2 ouvrant sur balcon, deux chambres desservies par un dégagement nuit avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration traversante garantit luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.

Le balcon prolonge le séjour et offre une respiration appréciable en plein secteur urbain.

Une cave est incluse dans le prix de vente. Un garage box fermé est disponible en option (20 000 €) — une rareté dans ce quartier, à saisir.

Travaux à prévoir — Prix ajusté en conséquence.

Copropriété de 61 lots · Charges annuelles : 1 466 € (eau froide et charges communes incluses) · Chauffage individuel au gaz

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 69005

Surface loi Carrez (m²) 69,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.43

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1954

Composition

Rez de chaussée

entrée 2.32 m²

cuisine 9.51 m²

cellier 3.04 m²

Séjour 17.14 m²

SALON 9.27 m²

degagement 4.12 m²

salle de bain 3.46 m²

WC 1.81 m²

chambre 9.56 m²

chambre 9.54 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 122 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Lyon (69005)

2 pièces - 48,39 m²

Premier achat ou premier loyer, ce T2 coche toutes les cases

Nous consulter

Ref : 5864

Sous-offre

Exclusivité

Voir le bien

Le bon plan des acquéreurs audacieux : 70 m² traversants à transformer selon vos envies

Partager le bien

Découvrir nos outils

Premier achat ou premier loyer, ce T2 coche toutes les cases