Prix en baisse

Agde (34300)

2 pièces - 36,40 m²

Une adresse contemporaine à deux pas du port

189 000 €

Ref : 5804

A propos de ce bien

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du port et de tous les commerces, pour savourer pleinement la vie au Cap d’Agde. Au sein de la résidence Iconic II, construite en 2024, ce T2 de 36,40 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, conjugue confort contemporain et quotidien à pied.

La pièce de vie accueille une cuisine ouverte semi-équipée ainsi qu’un placard intégré. Elle se prolonge par un balcon d’environ 12 m² exposé à l’Est, idéal pour prendre son petit-déjeuner au soleil ou partager un repas en plein air.

La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement.

Pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d’investissement locatif, cet appartement offre un cadre propice à profiter du port, des commerces et de l’animation locale au fil des saisons.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 25 000 €.

Une résidence récente, un généreux balcon et le port à quelques pas : une invitation à vivre le Cap d’Agde autrement.

Copropriété de 146 lots · provision de charges annuelles : 1 240€ (eau froide, charges communes de la copropriété · Chauffage individuel par air pulsé)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34300

Surface loi Carrez (m²) 36,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2024

Financier

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 103 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.72.57.70.01

E-mail betemps@betemps.fr

Adresse

35, rue François Genin 69005 Lyon

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