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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Appartement familial avec vue Montribloud

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : 5614/22

Au sein d'une copropriété de bon standing, sécurisée avec gardienne et vaste parc, en étage élevé, T4 de 92,83m2.

Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon à vivre de 11,16m2 orienté ouest, une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir, un dégagement nuit desservant trois chambres dont deux de belle taille et possibilité de faire une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol en sus (11 000 €) complètent ce bien.

Cet appartement est lumineux, propose de beaux volumes, un cadre agréable, proximité bus et commerces. Produit idéal pour investissement également.

Charges annuelles : 2620 € (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien, parc, gardienne) / Soumis au staut de la copropriété: 132 lots / Honoraires à la charges de l'acquéreur de 6% inclus dans le prix.

Prévoir de gros travaux afin de le mettre à votre goût.

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En Bref

Code postal 69160
Surface habitable (m²) 92,83 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1968

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Charges 218 €
Taxe foncière annuelle 974 €

Energie

Energie
DPE
GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.